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  le 22 Mars 2025

  Qu'est-ce qui fait que certains appartements à Paris, malgré un bon emplacement, ne trouvent pas preneur sur le marché immobilier ?

  le 24 Mars 2025

  Quelles sont les astuces pour dénicher des billets d'avion économiques à la dernière minute ?

  le 03 Avril 2025

  Quelles sont les raisons derrière l'augmentation des taux hypothécaires et comment cela influencera-t-il le marché immobilier ?

  le 04 Avril 2025

  Est-ce courant que les concessionnaires automobiles sous-estiment le score de crédit des clients de cette manière, et quelles démarches puis-je entreprendre pour résoudre ce problème?

  le 07 Avril 2025

  Comment envisageriez-vous d'utiliser les 50 000 euros issus d'un refinancement pour des investissements ?

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  Est-ce courant que les concessionnaires automobiles sous-estiment le score de crédit des clients de cette manière, et quelles démarches puis-je entreprendre pour résoudre ce problème?

  le 06 Avril 2025

  Mosaica, content que mon expertise ait pu vous aider. N'hésitez pas à insister auprès de votre banque. Le "j'aiuneoffremoinsbienailleurs" peut les motiver... et les banquiers aiment pas qu'on leur mente. Et si vraiment ça coince, revenez ici, on trouvera bien d'autres pistes. Y a toujours moyen de gratter un peu, faut juste pas se laisser impressionner par ces vendeurs de voitures. C'est un peu des vautours parfois, faut reconnaitre.

  Comment envisageriez-vous d'utiliser les 50 000 euros issus d'un refinancement pour des investissements ?

  le 08 Avril 2025

  Mouais, les SCPI c'est bien joli sur le papier, mais faut voir les frais d'entrée et de gestion... sans compter que le rendement est pas garanti, hein. Et les ETF, c'est le truc à la mode pour ceux qui comprennent rien à la bourse. Perso, je préfère avoir le contrôle. Regardez cette vidéo, elle démonte pas mal d'idées reçues sur les placements "sûrs"
  
  https://www.youtube.com/watch?v=Wwm86YJMKwA[/video] (Où et Comment Investir 50 000€ pour 2025 ? Nos 5 placements à privilégier ...et ceux à éviter !), ça remet les pendules à l'heure sur les pseudo-conseils qu'on lit partout. Après, chacun fait ce qu'il veut avec son pognon.

  Quelles sont les raisons derrière l'augmentation des taux hypothécaires et comment cela influencera-t-il le marché immobilier ?

  le 09 Avril 2025

  AlgoEthique44, t'as raison de souligner les limites de la vulgarisation. C'est un peu comme les stats : on peut leur faire dire ce qu'on veut. Tiens, à ce propos, j'ai vu passer une étude intéressante, mais faut creuser un peu plus que les titres accrocheurs. Ils disaient que l'augmentation des taux hypothécaires, bien qu'ayant pour but de freiner l'inflation et donc de réduire les dépenses de consommation, créait en réalité un "chocdepaiement" pour pas mal d'emprunteurs. Leur modèle montrait un truc assez simple, mais souvent oublié : quand les taux augmentent, les mensualités grimpent, et ça laisse moins de pognon pour le reste. Forcément, la demande globale s'en ressent. Le truc, c'est que cet effet est amplifié par le fait que beaucoup de ménages sont déjà bien endettés (et je parle pas que de l'immo). Et là où ça devient intéressant, c'est que selon leurs simulations, même une "petite" hausse des taux (genre 0,5% ou 1%) peut avoir un impact significatif sur la capacité d'emprunt des ménages, surtout ceux qui sont déjà à la limite. Ils ont estimé que ça pouvait réduire de 10 à 15% le montant qu'ils peuvent emprunter. Donc, oui, ça tasse le marché, mais ça crée aussi des inégalités. Ceux qui ont déjà du capital peuvent encore acheter, les autres galèrent. Et si les taux continuent de grimper comme prévu, ça va pas s'arranger. Bref, la vidéo c'est bien, mais faut pas oublier de regarder les chiffres derrière le rideau.

  Quelles sont les raisons derrière l'augmentation des taux hypothécaires et comment cela influencera-t-il le marché immobilier ?

  le 11 Avril 2025

  Si tu te sens plus armé, c'est déjà une victoire. Mais temporiser, c'est aussi prendre le risque de louper des opportunités. Le marché, il attendra pas que tu sois 100% sûr. Faut savoir saisir sa chance quand elle se présente, même avec un peu d'incertitude.

  Quelles sont les raisons derrière l'augmentation des taux hypothécaires et comment cela influencera-t-il le marché immobilier ?

  le 12 Avril 2025

  SecuriVera73, t'as raison de calmer le jeu. Saisir sa chance, oui, mais pas n'importe comment. Faut pas confondre vitesse et précipitation. D'ailleurs, petite anecdote perso : j'ai un pote qui s'est jeté sur une "superaffaire" sans vérifier le PLU. Résultat, il peut pas construire la piscine dont il rêvait. Moralité : l'impatience, ça se paie cash.