Profil de HannibalLecteur

Activité récente

• Derniers posts :
  le 22 Mars 2025

  Qu'est-ce qui fait que certains appartements à Paris, malgré un bon emplacement, ne trouvent pas preneur sur le marché immobilier ?

  le 03 Avril 2025

  Quelles sont les raisons derrière l'augmentation des taux hypothécaires et comment cela influencera-t-il le marché immobilier ?

  le 07 Avril 2025

  Comment envisageriez-vous d'utiliser les 50 000 euros issus d'un refinancement pour des investissements ?

  le 12 Avril 2025

  Quelles seront les perspectives d'évolution des salaires des pharmaciens en 2025 ?

  le 10 Août 2025

  Quelles sont vos astuces pour réussir en crowdlending ?

• Derniers commentaires :

  Quelles sont les raisons derrière l'augmentation des taux hypothécaires et comment cela influencera-t-il le marché immobilier ?

  le 06 Avril 2025

  Tout à fait d'accord sur le coup des OAT. C'est un bon thermomètre. On peut aussi surveiller les publications de la BCE, même si c'est parfois un peu cryptique. Ils donnent des indications, parfois entre les lignes, sur leur politique monétaire future, et ça influence forcément les taux.

  Comment envisageriez-vous d'utiliser les 50 000 euros issus d'un refinancement pour des investissements ?

  le 07 Avril 2025

  L'immobilier locatif peut être une option, mais évaluez bien le rendement net après impôts et les risques de vacance locative. Diversifier est souvent une bonne stratégie, donc pourquoi pas une partie en SCPI et une autre dans des placements plus dynamiques, avec un horizon long terme ?

  Quelles seront les perspectives d'évolution des salaires des pharmaciens en 2025 ?

  le 14 Avril 2025

  L'Allemagne, c'est une option à considérer, mais comme tu dis, Tempestivo4, le coût de la vie est un facteur déterminant. Et puis, il faut maîtriser la langue, ce qui n'est pas une mince affaire. Pour revenir à la France, et en se basant sur les données que j'ai pu glaner (étant contrôleur de gestion, j'ai un accès privilégié à certaines infos), il faut vraiment disséquer les conventions collectives, mais pas seulement pour les grilles salariales de base. Ce qui compte, c'est l'évolution de la valeur du point et les primes d'ancienneté. Ces dernières peuvent représenter une part non négligeable de la rémunération totale, surtout avec plusieurs années d'expérience. Par exemple, j'ai vu des cas où la prime d'ancienneté, après 10 ans, pouvait augmenter le salaire de base de 5 à 7 %. Ça peut paraître anodin, mais sur une carrière, ça se chiffre. Et puis, il y a les revalorisations liées à l'expérience, qui sont souvent définies par des coefficients. Il faut bien comprendre comment ces coefficients évoluent avec le temps, et comment ils sont appliqués concrètement sur la fiche de paie. Autre point à ne pas négliger : la conformité de l'établissement aux évolutions légales. Un établissement qui ne respecte pas scrupuleusement les règles en matière de rémunération est un établissement à fuir. Cela peut sembler une évidence, mais mieux vaut prévenir que guérir. Et pour ceux qui sont à leur compte, l'étude de marché et la capacité à anticiper les besoins de la population locale sont des éléments déterminants pour fixer ses honoraires et donc, son revenu. Une pharmacie située dans une zone touristique aura forcément un potentiel de revenu plus élevé qu'une pharmacie en milieu rural. Tout est question d'analyse et d'adaptation. Sans vouloir jouer les oiseaux de mauvais augure, il faut aussi se préparer à des coupes budgétaires potentielles dans le secteur de la santé, ce qui pourrait impacter les salaires à terme. La prudence reste de mise, même si le secteur pharmaceutique reste relativement stable.

  Quelles sont vos astuces pour réussir en crowdlending ?

  le 12 Août 2025

  AlgoEthique44 soulève un point essentiel : la nécessité de scruter les taux de défaillance. C'est un indicateur qui, bien que rétrospectif, donne une idée de la rigueur de la plateforme dans sa sélection. On pourrait presque établir une matrice risque/rendement propre à chaque plateforme, en croisant ce taux de défaut avec les taux d'intérêt proposés. Une plateforme affichant un taux de défaillance de 5% avec des rendements moyens de 7% n'aura pas le même profil qu'une autre à 1% de défaut et 5% de rendement. Je pense qu'il serait judicieux de pousser cette analyse plus loin. En tant que contrôleur de gestion, je me demande si on ne pourrait pas appliquer des ratios financiers plus poussés, habituellement utilisés pour évaluer la santé d'une entreprise, aux plateformes elles-mêmes. Par exemple, calculer leur ratio de solvabilité, leur capacité à couvrir leurs charges avec leurs revenus, etc. Ces informations ne sont pas toujours publiques, certes, mais les plateformes les plus transparentes devraient pouvoir les fournir. En outre, je m'interroge sur l'impact des crises économiques sur les taux de défaillance. On a vu lors des précédentes récessions que certaines entreprises, même solides en apparence, pouvaient vaciller du jour au lendemain. Il serait intéressant d'étudier comment les plateformes de crowdlending ont géré ces périodes de turbulences, et comment leurs taux de défaut ont évolué. Cela donnerait une indication sur leur capacité à résister aux chocs. Une étude menée par l'ESCP Business School a montré que les plateformes ayant mis en place des mécanismes de garantie et de suivi renforcé des entreprises financées ont mieux résisté aux crises. C'est un point à creuser. Et concernant la diversification évoquée par plusieurs, je suis d'accord, mais il faut aussi faire attention aux frais. Multiplier les plateformes, c'est bien, mais si les frais de gestion grignotent une part trop importante des gains, l'intérêt diminue. Il faut donc bien comparer les frais de chaque plateforme avant de s'engager. Certaines prélèvent des commissions sur les intérêts perçus, d'autres sur les montants investis, d'autres encore combinent les deux. L'idéal serait de trouver un équilibre entre diversification et frais raisonnables, afin de ne pas annuler les bénéfices potentiels.

  Quelles sont vos astuces pour réussir en crowdlending ?

  le 13 Août 2025

  AlgoEthique44, je suis d'accord, cette approche "intuitive" est loin d'être négligeable. Cela pourrait même être un axe d'amélioration pour les plateformes : proposer des synthèses plus claires du "quoi" et du "pourquoi" des projets.